下列有关商品房预售条件的表述中，不符合法律规定的是

开发企业应当自签约之日起30日内向（）办理商品房预售合同登记备案手续。

根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易不包括

下列不属于房地产交易特征的是

根据《城市房地产管理法》第2条的规定，房地产交易不包括

下列选项中，没有体现对房地产交易的管制的是（　）。

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，且在起诉前取得商品房预售许可证明，则该合同的效力是（　）。

除法律另有规定或者当事人另有约定外，买受人从（　）后承担房屋毁损、灭失的风险。

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在（　）取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在（　）日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。