下列不属于禁止登记机构作出的事项的是()

刘文早年丧偶，现有三室一厅的房屋一套。刘文有四个子女，大儿子在外地成家并工作；其他三人均在本市，其中二儿子有工作并已成家，另有住房；三儿子未婚，但已工作，在单位居住；四女儿正在读书，与刘文共同居住。2010年，刘文因病去世，四个子女为刘文房屋如何分配产生争议。二儿子、三儿子和四女儿认为，三儿子尚未成家，应分得一间房屋；四女儿还在读书，长期照顾刘文，应分得其余房屋。二儿子也在本市，经常照料刘文，也应得到相应补偿。而大儿子长期在外地，未尽照顾父亲之责，不应分得房屋。对此大儿子坚决反对，认为自己享有继承权，家庭负担又重，理应分房。最后四人未达成分割协议。不久大儿子因要回去上班先行离开。后来，张某主动要求购买该房，于是三人告知大儿子有人高价购房，大儿子书面表示同意。于是，三人将房屋卖给了张某，并办理了过户手续。大儿子知道后，觉得价格偏低，认为合同无效，从外地赶回本市要求张某搬出并退还房屋。请回答下列问题并说明理由：(1)该房屋属于何种共有?(2)大儿子有无权利分得该房屋?(3)二儿子、三儿子、四女儿有无权利出卖该房屋?(4)张某是否有权取得该房屋的所有权?(5)大儿子有无权利要回房屋?大儿子的权利如何保障?

简述不动产物权变动的登记生效主义的含义。

债权人对债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，就该财产的价值优先清偿受担保的债权的权利是指()

申请人在异议登记之日起__日内不起诉，异议登记失效。()

下列关于不动产登记的程序说法错误的是()

下列关于宅基地的说法错误的是()

房屋登记的程序包括()

简述我国不动产登记的类型。

下列属于登记机关直接办理注销登记的情况的是()