土地价格、建筑物价格、土地与建筑物综合体价格均可以称为房地产价格。

如果地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限，则应按照土地使用权剩余年限为基础测算成新率。

采用残余法评估时建筑物的回报率应该是正常收益率和折旧之和。

在房地产市场尚不发达或交易规模很小的地区，适合用市场法进行估价。

在运用假设开发法评估房地产价值时可以不考虑货币的时间价值。

房地产的主要分类标准有哪些？

简述土地的特性。

与其他类型资产相比，房地产具有哪些不同特征？

简述房地产的评估程序。

简述土地价格的特殊性。