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在机器设备的重置成本估算中，下列关于获取的市场价格信息处理的表述，错误的是

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在机器设备重置成本的计算中，外购单台不需要安装的进口设备的重嚣成本中不包括

在鉴定机器设备的已使用年限时，不需考虑的因素是

房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

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