下列不属于设备实体性贬值率的估测方法是

被评估机床购建于2016年,账面价值为80万元,2018年进行了一次更新改造,当年投资15万元,2021年对该机床进行评估。假设2016年、2018年、2021年定基价格指数分别为102%、105%、101%,经检测确定该设备尚可使用年限为10年。评估时该机床的加权投资年限最接近

2020年企业购买一台机电设备,2024年评估该设备。评估人员确定设备还可以使用10年,该设备比新的同类设备每年多支付运营成本3000元,折现率为10%,所得税税率为25%,则设备的功能贬值额是

下列关于房地产概念的描述中,错误的是

下列属于特殊房地产的是

下列属于土地的自然特征的是

甲公司建设的一栋建筑物的综合造价为500万元,前期费用及其他费用为综合造价的10%,建设期为一年,假设综合造价、前期费用及其他费用均期初一次性投入,贷款利率8%。则建筑物重置成本是

下列不属于无形资产的形式特征的是

某企业拥有一项专有技术,无其他无形资产。该企业每年经营利润为450万元,企业的资产总额为2000万元,企业所在行业的平均资产利润率为20%,则由该专有技术带来的增量收益为

下列不属于影响无形资产价值的因素的是