简述投资性房地产的概念和内容。

简述长期借款利息资本化的条件。

2011年1月1日，甲企业购入公司债券作为持有至到期投资。该债券面值200 000元，票面利率5％，期限5年，每年付息、到期一次还本，实际支付价款209 000元。按实际利率法确认利息收入，实际利率为4％。 要求：(1)编制2011年1月1日购入债券的会计分录； (2)编制2011年12月31日确认投资收益的会计分录； (3)编制2012年1月1日收到利息的会计分录； (4)编制2016年1月1日收回本金的会计分录。 (要求“持有至到期投资”科目写出明细科目)

乙公司为增值税一般纳税人，原材料采用实际成本核算。2015年12月发生经济业务如下： (1)1日，向银行借款500 000元，期限为6个月，年利率为9％。 (2)6日，购入原材料，增值税专用发票上注明的价款200 000元，增值税税额34 000元，开出一张面值234 000元、期限为3个月的商业承兑汇票，材料已入库。 (3)31日，计提上述银行借款应由本月负担的利息。 (4)31日，分配本月工资费用450 000元，其中：生产工人工资250 000元，车间管理人员工资70 000元，行政管理人员工资90 000元，在建工程人员工资40 000元。 要求：(1)编制取得银行借款的会计分录； (2)编制购入原材料的会计分录； (3)编制计提借款利息的会计分录； (4)编制分配工资费用的会计分录。 (要求“应交税费”科目写出明细科目)

丙公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。2015年12月发生的经济业务如下： (1)2日，与A公司签订合同，采用预收货款方式销售商品，该批商品售价300 000元，增值税税额51 000元。当日预收货款60 000元，商品尚未发出。 (2)10日，向B公司赊销商品一批，价目表上的商品不含税售价500 000元，给予10％的商业折扣。发票账单己交付B公司，该批商品的实际成本400 000元。 (3)28日，上月向C公司销售商品因质量问题发生销售退回，原售价100 000元，增值税税额17 000元，以银行存款支付退货款；退回商品已验收入库，实际成本70 000元。 要求：(1)编制丙公司预收货款的会计分录； (2)编制丙公司确认商品销售收入并结转成本的会计分录： (3)编制丙公司支付退货款及退回商品入库的会计分录。 (要求“应交税费”科目写出明细科目)

丁公司2014年应收账款首次计提坏账准备，采用应收账款余额百分比法计提坏账准备，估计坏账率为1％。2014年年末“应收账款”账户借方余额为800 000元。2015年未发生坏账，年末“应收账款”账户借方余额为l 000000元。 要求：(1)计算2014年年末“坏账准备”账户余额； (2)计算2015年年末“坏账准备”账户余额： (3)计算2015年年末应计提的坏账准备金额； (4)计算2015年年末资产负债表中应收账款项目的金额： (5)分析2015年计提坏账准备对营业利润的影响。

戊商贸公司专营N商品，2015年有关资料如下： (1)1月1日，库存商品500件，单价400元。 (2)4月1日，购入商品1500件，单价420元。 (3)8月5日，购入商品3 600件，单价450元。 (4)9月6日，销售商品4 600件。 要求：(1)采用先进先出法计算商品销售成本： (2)计算2015年库存商品年末余额； (3)计算2015年存货周转率； (4)2014年存货周转率为5.38次，分析2015年该公司存货周转率变化对营运能力的影响。 (计算结果保留小数点后两位)

明确规定会计核算空间范围的基本假设是（　）。

若投资单位有权决定被投资单位的财务和经营决策，并能据以从该公司的经营活动中获取利益，则投资单位对被投资单位的影响类型属于（　）。

会计信息资料应有助于信息使用者进行决策，体现的会计信息质量要求是（　）。