某一砖混结构的六层公寓楼占地面积2000平方米，建筑面积为6000平方米，租金为每月80000元，每年需支付的管理费和维修费为年租金的7%，不考虑保险费，房产税为年租金的12%，土地使用税按土地面积每年10元/平方米，折现率确定为10%。评估师测得土地使用权总价格为2000元/平方米，空租率为10%，土地还原利率为8%，建筑物还原利率为10%，建筑物评估时的剩余使用年限为10年。（以元为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程)
要求：根据以上资料评估该公寓建筑物价值。