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乙公司与丙公司于20×3年1月1日签订设备租赁合同，约定不可撤销租赁期为9年，丙公司有权在第6年后终止租赁，但需支付相当于剩余租期30%的租金作为违约金；年租金为150万元，于每年年末支付；租赁期届满后，丙公司有权以市场公允价值的50%购买该设备；租赁开始日乙公司评估丙公司很可能行使购买选择权。此外，丙公司为取得租赁发生初始直接费用8万元，乙公司提供租赁激励5万元。要求：(1)判断该租赁的租赁期并说明理由；(2)指出租赁付款额的构成要素及本例中应计入租赁负债的金额。