简述生产商或经销商出租人融资租赁的会计处理原则。

出租人戊公司将一处厂房经营租赁给承租人，租赁期3年，每年租金20万元（含免租期1年）。计算每年应确认的租金收入并说明依据。

出租人对融资租赁初始计量时，租赁投资净额如何确定？

出租人丙公司将一台设备出租给承租人，租赁期占设备剩余使用寿命的80%，且租赁收款额现值为设备公允价值的95%。判断该租赁类型并说明理由。

简述出租人融资租赁的分类标准。

承租人对短期租赁和低价值资产租赁如何进行会计处理？

承租人乙公司租入办公设备一台，租赁期5年，使用权资产入账价值80万元，预计净残值为0。采用年限平均法计提折旧，计算每年折旧额并编制会计分录。

承租人丁公司租赁负债初始余额为100万元，增量借款利率为5%，每年年末支付租金20万元。计算第一年年末应确认的利息费用并编制会计分录。

承租人在什么情况下需要重新计量租赁负债？

承租人E公司于20×7年1月1日与出租人F公司签订厂房租赁合同，租赁期为6年，拥有4年续租选择权，厂房用于生产车间。**资料**：（1）初始租赁期内不含税租金为每年240万元，续租期间为每年260万元，每年年初支付；（2）初始直接费用42万元，其中28万元为前任租户厂房维修费，14万元为中介佣金；（3）出租人F公司补偿E公司14万元佣金，且约定从第二年起，若按时支付租金，每年租金减少2万元，E公司能合理确定按时支付；（4）租赁期开始日，E公司评估后认为不能合理确定行使续租选择权，租赁期确定为6年；（5）增量借款利率为6%（P/A,6%,5）=4.2124。要求：（1）计算租赁负债、未确认融资费用及使用权资产入账价值，并编制初始分录；（2）计算20×7年利息费用并编制分录；（3）计算20×7年使用权资产折旧额并编制分录。