房地产融资的资金来源。

试述房地产项目定价的主要方法。

什么是风险、什么是房地产项目风险？

简述政策因素对房地产开发与经营风险的影响。

简述影响房地产开发项目区位的因素。

试述不同类型的房地产项目对区位选择的要求。

海外房地产界有一句行话，认为房地产开发投资必胜的要素是区位、区位、还是区位。在他们看来，如果选择了正确的区位，即使投资时机和投资类型稍有偏差，也会因为区位的优越而得到弥补，但如果选错了区位，则可能是一次彻底失败的投资。当然，他们同时也提出不同类型房地产对区位选择的要求是不同的，比如主要用来居住的房地产项目会考虑是否有幼儿园，省级小学、中学，是否青山绿地、空气清新，居民的整体素质如何等因素。 根据以上材料分析：（1）居住区通常选择在什么区域？ （2）居住房地产项目对区位选择有哪些具体的要求？

房屋拆迁补偿有两种方式，即（）和（）。

总成本费用由生产成本、（）、（）、（）组成。

（）是房地产开发项目最主要的资金来源。