简述房地产市场调查的作用。

简述房地产市场环境调查的内容。

试述房地产市场调查的内容。

简述制定促销组合需考虑的因素。

简述房地产广告的类型，策划的原则。

房地产市场有“金九银十”的说法，这表明九月、十月是房地产市场的销售旺季。通常在这期间，房地产企业会加大力度进行各种营销活动，如新客户介绍旧客户会得到减免物业费2年；预交一万抵扣房款中的十万；扫微信关注可获大礼包等等营销方式。根据材料：（1）说明房地产市场营销和其他产品的营销是否一样？详述房地产市场营销促销策略主要包括哪几项？

为了进一步达到与顾客之间的有效沟通，尽快销售自己的产品，实现企业的整体营销目标，某房地产公司在制订广告方案时，市场营销经理必须先确定目标市场和购买者动机，然后才能作出制订广告的方案决策。其中在确定广告目标时，市场定位与市场营销组合策略决定了在整个市场营销方案中广告应该完成的工作。企业的广告目标主要有提供信息、诱导购买、提醒使用等。企业媒体策划人员还必须评核各种主要广告媒体到达特定目标沟通对象的能力，以便决定采用何种媒体。主要的媒体有报纸、杂志、广播、电视、直接邮寄、户外广告等。这些媒体在送达率、频率和影响价值方面互有差异。 根据以上材料分析，在具体选择广告媒体时，材料中所提到的主要媒体各有什么优缺点？

有一面值为100元的国债，还有2年到期，国债每年支付利息10元。市场平均收益为5%，请问国债持有者按100元出售国债是否合适?

有一面值为100元的国债，还有2年到期，国债每年支付利息10元。市场平均收益为5%，请问国债持有者按109.297元出售国债是否合适?

有一面值为100元的国债，还有2年到期，国债每年支付利息10元。市场平均收益为5%，请问国债持有者按120元出售国债是否合适?