房地产开发与管理
历年真题
简述招标资格预审的主要内容。
简述房地产项目土地费用的种类。
简述房地产开发商制定的防范和控制风险的主要措施。
试述房地产项目定价的主要方法。
试述市场细分的概念和房地产市场细分的主要方法。
海外房地产界有一句行话，认为房地产开发投资必胜的要素是区位、区位、还是区位。在他们看来，如果选择了正确的区位，即使投资时机和投资类型稍有偏差，也会因为区位的优越而得到弥补，但如果选错了区位，则可能是一次彻底失败的投资。当然，他们同时也提出不同类型房地产对区位选择的要求是不同的，比如主要用来居住的房地产项目会考虑是否有幼儿园，省级小学、中学，是否青山绿地、空气清新，居民的整体素质如何等因素。根据以上材料分析：(1)居住区通常选择在什么区域？(2)居住房地产项目对区位选择有哪些具体的要求？
在国际上，一般将房地产称为
下列哪种资质等级的房地产估价机构不能从事国有土地房屋征收评估工作？
反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所有税及各期税后利润分配情况的财务报表是
在我国，根据法律规定，征地行为具有
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