质量保修期

房产税

无追索权的项目融资

简述物权公示公信原则。

简述项目公司股权收购的优点。

简述房地产估价的原则。

简述政府房地产主管部门统一建设的房地产经纪网上交易平台服务的对象和内容。

试述房地产合作开发利润分配和责任承担。

2015年3月5日，甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司，每月租金150万元，按月收取，租期2年，从2015 年4月1日起到2017年3月31日止.合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付首月租金后，甲公司将楼房交与乙公司使用。2015年9 月，甲公司因欠丙公司2800万元，便将该楼房抵押给丙公司，双方订立了抵押合同，约定如甲公司不能在2015年12月底还债，丙公司将对该房屋行使抵押权。但是，直到2015年12月底，甲公司仍然未清偿丙公司的债务。2016年1月，丙公司 要求乙公司向其缴纳租金，乙公司拒绝。从2016年1月至2017年3月，乙公司以甲公司与丙公司之间存在抵押合同纠纷尚未解决为由，既拒绝向甲公司交租，又不向丙公司交租，并要求甲公司将该房屋出售给自己，甲公司同意但丙公司不同意。 问题： （1）甲公司将己出租的房屋抵押给丙公司，是否需要取得乙公司的同意？为什 么？ （2分） （2）如果甲公司与丙公司的抵押合同有效，丙公司能否在债务履行期限届满 时将楼房拍卖，以实现自己的债权？若乙公司提出异议能否成立？为什么？ （3分） （3）丙公司是否有权向乙公司收取租金，以充抵甲公司的债务？为什么？ （3分） （4）如果乙公司代为清偿了甲公司的债务，房屋管理部门是否准予办理该房屋的过户手续？（3分）

下列法律中不属于广义房地产法的是（ ）