与土地使用者签订国有建设用地使用权出让合同的主体是

国有土地上房屋征收补偿的责任主体是

转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起一定期限内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案，该期限是

建设工程款优先受偿权的范围不包括

房地产项目公司在项目开发完成被整体转让或者楼盘售罄，把物业服务委托给专业的物业服务企业以后，该项目公司

下列不属于建设工程强制招标项目的是

因租赁合同发生的纠纷，人民法院可以通知次承租人以一定的身份参加诉讼，该身份是

商品房质量保修期限的起算时间是

下列关于商品房预售合同登记备案的说法中，正确的是

除法律另有规定或者当事人另有约定外，商品房在交付使用前毁损、灭失风险的承担者是