现评估某通用设备,首先抽样选择具有代表性的通用设备6台,估算6台通用设备总重置成本为25万元,从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元,该通用设备账面历史成本为5万元,则该通用设备的重置成本为

下列方法不属于收益法中确定折现率的是

下列表述中,符合超额投资成本涵义的是

进口机器设备增值税的计税基数是设备的

某被评估设备于2010年12月31日购置,账面原值为20万元,评估基准日为2018年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息,已知该类设备2010年12月的定基物价指数为105%,2018年12月的定基物价指数为115%,则该设备的重置成本为

被评估设备已使用5年,根据该设备的技术状态还可以正常使用10年,但根据国家新出台的环保政策规定,该设备5年后必须报废,则该设备的经济性贬值率约为

依据房地产基准地价的特征,下列关于房地产基准地价表述中,不正确的是

从建筑物个别性看,不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

运用房地产假设开发法的前提是

从假设开发法的适用对象与条件来看,假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况?