简述收益法的优缺点。

简述企业价值评估的一般范围及其界定依据。

某企业2006年购置了生产线A，年生产能力为1200吨，账面原值为1000万元，2011年进行评估。评估人员经调查了解到以下信息：该类生产线价格每年比上一年增长10%，生产线A还能使用5年；市场上已不再生产生产线A，其替代品是生产能力更强的新型生产线B，生产线B的年生产能力为1500吨，价格为1200万元，该类生产线的规模经济效益指数为0.7;由于生产线A在生产过程中污染较严重，企业每年需支付20万元环境补偿费，且不可税前列支；生产线A所在企业的所得税率为25%，适用的折现率为10%。要求：(1)计算生产线A的重置成本；(2)计算生产线A的评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150000元／亩（包括相关税费）。经过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元／平方公里，第一年开发费投资占总投资的60%，第二年占总投资的40%，每一年度的开发投资均匀投入。当地银行贷款利率为8%，利润率为10%，土地增值收益率为20%，试评估该熟地每平方米的市场价值。（注：1亩=667平方米，计算结果保留整数）

某企业生产某种产品，年销量保持在10000件，单位产品成本保持在85元，售价保持在100元。购进一项发明专利加以应用后，年销量扩大到11000件，单位成本降低到82元，售价提高到105元，预计这种状况将维持两年，两年后，售价将降低到103元。该专利尚可使用5年。所得税税率为25%，折现率取15%。试评估该专利的市场价值。（计算结果保留整数）

预计甲企业未来5年的预期利润总额分别为240万元.245万元.250万元.245万元和240万元。该企业长期负债占投资资本的比重为65%，平均长期负债成本为7.5%，平均流动负债成本为6%，在未来5年中平均每年长期负债利息额为30万元，平均每年流动负债利息额为20万元。评估时市场平均收益率为11%，无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税税率为25%，生产经营比较平稳。试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

资产评估是通过对资产何种价值的估算，从而确定其价值的经济活动？

在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是

下列选项中，属于资产评估经济原则的是

资产评估资料的收集中，信息渠道明显不可靠的是