资产评估
历年真题
被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线,经市场调查,类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7,被评估资产的重置成本约为
某资产于1998年5月购进,2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标,正常使用情况下,每天应工作16小时,该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算),由此可确定该资产实际已使用年限约为
某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床300台,账面原值3000万元,评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估,该10台机床的重置成本为120万元,其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为60%,则该300台机床的评估值最接近于
机器设备的经济寿命是指机器设备
被评估设备购建于2000年,原始价值300万元,2005年进行更新改造,投入了30万元。2008年对该设备进行评估,假设从2000年至2008年该类设备的价格每年上升10%,该设备的尚可使用年限经检测为15年,则该设备的成新率约为
一台数控机床,重置成本为200万元,已使用2年,其经济寿命为20年,现该机床的数控系统损坏,估计修复费用为18万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为
下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述,正确的是
被评估土地使用权年限为50年,参照物土地使用权年限为40年,折现率为10%,则土地使用年限修正系数为
在建筑物评估中,影响建筑物价值的决定因素是
某宗土地,土地单价为3000元/m2,该宗地容积率为2,建筑面积为150平方米,则楼面地价为
«
1
2
...
70
71
72
73
74
75
76
...
135
136
»