某被评估资产2008年购建，账面原值10万元，2018年进行评估。已知2008年和2018年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为

收益法中的折现率从本质上讲是一种

下列有关机器设备评估程序的表述中，正确的是

因为竞争加剧，设备生产的产品被迫降价销售，导致设备创造的收益减少，进而产生的设备贬值属于

某种进口设备的到岸价为500万元，适用的进口关税税率为5%，增值税税率为16%，该设备的增值税为

被评估设备已使用5年，预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理，需要更换重要部件，费用为40万元。该设备的复原重置成本为200万元，则该设备的实体性贬值率为

依据房地产的定义，下列不属于房地产核心构成部分的是

下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

价格指数调整法一般仅限用于

从市场法的适用对象与条件来看，市场法不适用于