在确定继续使用的资产时，必须充分考虑的条件包括（ ）

按照评估基准日的不同，资产评估报告可以分为（ ）

资产评估具体准则分为（ ）

企业价值评估时进行未来收益预测必须注意的因素有（ ）

下列因素中，属于机器设备发生经济性贬值原因的是（ ）

功能价值法

资产基础法

简述机器设备评估的特点。

委托方对资产评估报告的运用主要体现在哪些方面？

待估建筑物为砖混结构写字楼，占地面积500平方米，建筑面积1000平方米，现用于出租。评估人员经调查了解到，当地同类写字楼的出租租金一般为每年每建筑平方米800元，每年支付的管理费为年租金的3.5%，维修费为年租金的3%，年土地使用税及房产税合计为每建筑平方米40元。土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%。土地使用权剩余年限、建筑物尚可使用年限均为40年。经评估土地使用权价值为每平方米12000元。 要求：试评估该写字楼中建筑物的市场价值。(计算结果取整数)