房地产法
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简述业主委员会的职责。
什么是物业管理？简述物业管理与建筑物区分所有权之间的关系。
简述共有部分的共有权的概念和特征。
案例分析：小区路面停车费归属纠纷案 案情 原告：乙住宅小区业主委员会 被告：甲物业管理公司（以下简称甲公司） 乙住宅小区于2008年5月与甲公司签订物业管理合同，将整个小区委托给甲物业公司进 行物业管理。2008年8月，甲公司在小区内道路两侧刘分出若干停车位，白天允许任何进入该小区的车辆停放，按每小时10元收取停车费。车位夜间固定提供给小区的住户停放，按每个停车位每月500元收取停车费。2008年12月，甲公司年终公开账目收支时，小区业主委员会对该笔停车费收入提出异议，认为应当归业主所有。甲公司拒绝，认为停车费收入应当归自己所有。业主委员会向法院起诉。 问：该笔停车费收人应如何分配？
请论述建筑物区分所有权中的共有权与一般共有权的区别。
住宅专项维修资金
管理规约
业主
业主委员会
物业
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