资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是（　）。

资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的（　）。

不可确指的资产是指（　）。

某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为（　）。

下列关于资产利用率的描述，不正确的是（　）。

评估机器设备的重置成本时，首先要做的是（　）。

机器设备的经济寿命是指机器设备（　）。

修复费用法估算实体性贬值适用于（　）。

根据标定地价的定义，下列表述正确的是（　）。

某宗土地的开发期为2年，土地取得费（包括税费）为6 000万元，期初一次性投入；土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1 000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6%，则用成本法评估该宗土地时，利息约为（　）。