某公司以售后租回方式解决资金短缺问题，将一座账面价值为6000000元的新建筑物出售给租赁公司。经磋商，定价为10000000元。租赁公司已付款。租约规定，租期四年，前两年每年年末支付租金200000元，后两年每年年末支付租金300000元。租期届满租赁公司收回资产。要求：（1）编制企业出售资产时会计分录；（2）计算租期内每期分套的未实现售后租回收益；（3）编制企业每年末支付租金时会计分录。