某高级住宅小区，住宅建筑均为一类高层建筑，住宅建筑内设置有火灾自动报警系统、湿式自动喷水灭火系统、消火栓系统，防烟楼梯间前室设置了防烟系统。某日，第18层住户因用火不慎，引发大火，住户家中火灾探测器和楼梯间火灾探测器均已报警，消防控制室有2人值班，但值班人员没有消防设施操作员证书，值班人员对火灾报警控制器作了消音处理，随后火灾警报再次响起，湿式自动喷水灭火系统喷水，水流指示器有信号反馈，压力开关没有信号反馈，但一直没有接收到喷淋泵启动的信号。防烟楼梯间前室的加压送风口没有打开，送风风机没有启动。消防控制室值班人员呼叫电工到场，电工赶赴水泵房，将水泵房喷淋泵和消火栓泵电气控制柜转到自动状态，随后去送风机房，将加压送风风机的电气控制柜转到自动状态。
但喷淋水泵仍然一直没有启动，送风风机启动。后来，消防控制室值班人员经专业人士指导后在消防联动控制器手动控制盘手动启动了喷淋泵，但喷头出水0.5h后没有水喷出，后来经过检查系统控制线路正常。请回答以下问题：
(1)请分析该物业在消防控制室的管理方面存在的问题。(4分)
(2)请分析喷淋泵没有自动启动的原因。(2分)
(3)请简述湿式自动喷水灭火系统的启动方式。(3分)
(4)请分析对防烟楼梯间前室送风系统的联动控制要求。(3分)