某被评估企业持有B公司发行的优先股1000股，每股面值6元，股息率为16%。评估时设当时国库券利率为10%,B公司的风险报酬率经评估人员调查分析确定为2%。
问题：（1）如果被评估企业没有出售该优先股的可能性，评估这批优先股的价值；
（2）如果B公司优先股有可能上市，该企业打算持有3年后将这批优先股出售，若出售时市场利率上升2个百分点，其他情况不变。试评估这批优先股的价值。