某厂为提高产品质量，拟购置一台数控机床。现有两个方案可供选择：一个方案是向国外购买，需花费280? 000元，估计可用12年，每年需支付维修保养费19? 500元，使用期满估计有残值28? 000元；该机床每天的营运成本约为200元。第二方案是向东方租赁公司租用，合同规定每天租金300元。要求：根据上述资料进行决策分析，确定在什么情况下哪个方案最优？