某公司拟购置一处房产，房地产承销商提出两种付款方案：(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；(2)从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10％，你认为该公司应选择哪个方案?(P／A，10％，10)=6.145，(P／F，10％，4)=0.6830，(P／A，10％，9)=5.759