某高度为25m的综合楼，与一耐火等级为二级的单层体育馆相邻，两座建筑之间的防火间距为8m,高层建筑周围设置有坏形消仿车道，车道宽度为4m,净空高度为3 .5m,综合楼每层建筑建筑面积为7000m²，内部设有自动喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统和火灾报警系统等，每层划分为两个防火分区。请分析指出存在的问题并提出解决方案。