某销售企业拟购买某种新型家电产品的区域专卖权，该项家电的专卖取得成本为100000元，期限5年；专营此项产品需购买固定资产设备140000元，使用年限5年，按直线法计提折旧，5年后固定资产净残值为10000元；另需垫付流动资产160000元。投入使用后每年预计新增销售收入250000元，付现成本120000元，企业要求的报酬率为10%，企业所得税税率为25%。
要求：用净现值法评价该企业是否购买此专卖权。（注：小数点后保留两位，PVIFA10%,4=3.16987,PVIFA10%,5=3.79079,PVIF10%,1=0.90909,PVIF10%,2=0.82645,PVIF10%,3=0.75131,PVIF10%,4=0.68301,PVIF10%,5=0.62092)