北方公司投资中心2009年3季度的有关资料如下：期初经营资产51000元，期末经营资产49000元，销售收入100000元，经营净收益12000元。要求：(l) 计算该中心投资报酬率。(2) 假设在销售收入和成本不变的情况下，经营资产的占用额由原来的50000元降低到40000元，该中心的投资报酬率是多少？(3）假设销售收入及经营资产不变，成本降低了2000元，该中心的投资报酬率是多少？