患者，男，58岁。10年来反复于受凉后出现咳嗽、咳痰，伴活动后气短，未予特殊诊治。2周前受凉后再次出现咳嗽、咳白色泡沫痰，稍事活动即感明显气短，间断发热，体温最高38.1℃，为求进一步诊治入院。体格检查：T36.8℃，P111次/分，R21次/分，BP127/81mmHg。双肺呼吸音粗，未闻及干、湿啰音及胸膜摩擦音，HR111次/分，律齐，双下肢轻度可四性水肿，余（一）。肺功能检查示吸入支气管舒张剂后FEV1，占35.2%预计值，FEV1/FVC43.8%。胸部CT提示右肺中叶及双肺下叶斑片影，双肺肺气肿。诊断为慢性阻塞性肺疾病，急性加重期。
请写出：
（1）该患者诊断为慢性阻塞性肺疾病的必备条件。
（2）该患者的护理要点。
（3）指导患者进行呼吸训练的主要内容及要点。