房价上涨过快一直是整个社会关注的问题,为了遏制房价上涨过快,政府相继出台了诸多政策,如提高房货利率、提高二套房首付标准、限购等,此外,还有城市开始实行新房限价摇号制度、土地限价拍卖(报价超过限价将终止拍卖),都力图将房价控制在合理的水平,但从最终的效果来看,房价似乎并没有明显回落。
试回答以下问题:
(1)新房限价摇号制度会导致什么结果?
(2)土地限价拍卖会导致什么结果?