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民法学
历年真题
阅读下列案例材料,然后回答问题。张三、李四、王五每人出资100万元共同购得两间门面房,三人对共有房屋的管理没有进行约定。张三、李四未经王五同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给赵六,租赁期限两年。租赁期间,张三、李四又不顾王五的反对,将该房屋抵押给银行获得贷款200万元。王五对张三、李四极为不满,遂将其共有份额以120万元出让给孙七,李四、赵六均主张优先购买权。之后,银行借款到期不能清偿,该银行申请法院拍卖房屋实现抵押权。,请问:(1)张三、李四能否不经王五同意将共有房屋抵押?为什么?(2)对于王五转让的共有份额,李四、赵六、孙七谁可以取得?为什么?
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