某高度为80的综合办公楼，地上23层，层高3m,其中1~5层为商场，商场中部设有一个中庭，中庭净空高度为20m,中庭地面面积为500㎡：地上6层以上为办公或其他用房，走廊内的一端设有外窗。地上第16层设有一面积为900避难间，避难间采用自然通风防烟，三面靠外墙可设外窗。建筑地下二层为汽车库，车库地面面积为4000㎡，层高为4.5，车库设有机械排烟系统。该建筑第六层平面图如下图所示，该层设有一个会议室，会议室内设有供通风采光使用的外窗，该建筑设有两部防烟楼梯间。
(1)根据已知条件及消防规范，该建筑物第六层平面图中那些部位需要设置排烟设施并解释原因。(5分)
(2)该建筑物第六层的会议室如果采用自然排烟，请问自然排烟窗的有效面积最小应是多少？(5分)
(3)按照《建筑防烟排烟系统技术标准》(GB51251-2017)的规定，该办公大楼的两部防烟楼梯间及其前室应分别采取哪种防烟方式？为什么？如何设置？(5分)
(4)该建筑避难间采用自然通风防烟，其自然通风窗的有效面积最小应为多少？如何布置？(5分)