某项目初始投资2000万元,运营期5年,每年净现金流量500万元,基准收益率10%。分析产品售价和经营成本同时变动的影响,假设售价变动±5%,经营成本变动±5%,对应的每年净现金流量分别为:售价+5%、经营成本-5%时600万元;售价+5%、经营成本+5%时550万元;售价-5%、经营成本-5%时450万元;售价-5%、经营成本+5%时400万元。要求:计算两种最不利组合下的净现值。