某高层物业一楼业主李某，长期拒交物业服务合同约定的管理费，管理处多次上门做工作均无结果。其拒交理由是：管理费中含有电梯维护费、楼层消防通道清洁费等，而这些设备设施他从未使用过，不是受益者，故不承担相应的维护管理费用。问：李某的理由是否成立？依法应如何处理？