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房地产法
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某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列说法不正确的是
A  
房屋应归甲所有
B  
房屋应归乙所有
C  
抵押合同有效
D  
抵押权不发生效力
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