1992年甲将自己的三间私房作价4万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以7万元的价格转让给丙，丙居住一年后以12万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理过户登记手续。在丁居住期间，房屋所在地被所在城市规划为对外经济开发区，该房价格涨到30万元。现甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议，则该房屋所有权应属于