甲企业拥有一幢办公楼，原值5000万元，以每月10万元的租金将该办公楼的1／3出租给乙企业使用02017年3月底，原租户的租期到期。甲企业将该办公楼进行改建，更换了楼内电梯，将原值60万元的电梯更换为100万元的新电梯。这些改建工程于6月底完工。要求：计算甲企业2017年应纳房产税税额（该企业所在地人民政府规定计算房产余值减除比例为30%)。