房地产法
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土地增值税
简述房地产交易中房屋和土地的关系。
简述合作开发的特征。
简述可以设定抵押的房地产种类。
简述建设单位的前期物业管理义务。
某市一房地产开发企业开发建造了一处住宅使用商品房，并将该商品房抵押给银行进行融资，之后又将商品房预售，在建期间，由于开发企业擅自挪用资金发生资金断裂，拖欠承包人工程款。请分析本案中如果开发企业宣告破产，则个房当事人的受偿顺序。
请问王先生在2006年购买普通住房应如何缴纳契税？
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