简述房地产不得转让的情形。

下列有关商品房预售条件的表述中，符合法律规定的有()

下列关于房屋毁损、灭失风险承担的说法正确的是()

商品房销售广告违反《房地产广告发布暂行规定》、《广告法》等规定的，相关当事人应当承担的责任不包括()

2012年11月10日，甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定：房屋价款为28万元，乙先向甲交付房款16万元，余款12万元于合同生效后半年内付清；房款付清后15日内甲乙双方共同到房产登记机构办理产权过户登记手续；合同签订之日即为生效之日，甲于．合同生效后的第三日即11月13日向乙交付房屋钥匙。11月13日，乙未来领钥匙。当晚，一场意外大火将房屋烧毁。第二天(即11月14日)，甲打电话至乙家，其妻告知甲，乙因为当天要上班，所以未能去领取钥匙。对于该房屋被毁的损失，下列说法正确的是()

下列不属于商品房预售的特点的是()

房地产经纪机构从事存量房买卖居间代理服务的，应到____办理网上用户备案手续，方可进行信息发布和合同网上签约。()

下列情形不适用买卖不破租赁规则的是()

房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权()

下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是()