资产评估
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委托方对资产评估报告的运用主要体现在()
某公司全年销售收入为l 000万元,现销销售收入为400万元。由企业的资产负债表获知.年初与年末的应收款项余额分别为280万元与150万元。要求:计算该公司的应收账款周转天数。
某被评估企业价值预计未来4年的预期收益额分别为500万元、560万元、600万元和700万元,义知折现率、资本化率均为10%。要求:计算该企业价值评估值
预测某企业未来收益,其中前5年分别为120万元、125万元、128万元、120万元和130万元,从第6年开始,企业收益将基本保持在120万元的水平上,已知折现率、资本化率同为10%。要求:计算该企业的整体资产评估值。
某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权,该商标产品单位市场售价为1000元,比普通商标同类产品单位售价高100元,拟购买商标企业年生产能力100000台,双方商定商标使用许可期为3年,被许可方按使用该商标的产品年超额利润的30%作为商标特许权使用费,每年支付一次,3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%,折现率按10%计算(暂不考虑税的因素)。要求:根据上述条件计算该商标使用权的价值。
某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年,到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、1 2万元、12万元和13万元,5年后,该企业的资产变现预计可收回100万元。假定资本化率为10%。要求:试估测该企业价值。
有一待估宗地,剩余使用年限为40年,折现率为6%,现收集到A、B、C、D四宗土地实例,具体情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较,以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在1.5~2之间时·容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市2005~2009年,每年地价指数上升1%。要求:试根据上述条件评估该待估宗地2009年1月的价值。
某企业有一套自制生产设备,原值100万元.其中材料费用70万元,安装费用22万元,其他费用8万元。这台设备到2010年12月31日使用了6年·预计尚可使用6年。这台设备的设计能力为年产量1 000吨,从开始使用到2010年年底,材料费用上涨指数为25%、20%、15%、12%、10%、11%;安装费用和其他费用平均上涨指数分别为:9%、12%、10%、14%、18%、20%。同时预计2010年12月31日自制同样设备的生产能力会达到1200吨。由于受国民经济的影响,正常开工率为80%,规模经济效益指数为0.6。要求:试评估该设备2010年1 2月31日的价格(不考虑所得税的影响)。
资产评估主体是指
资产评估的客体是指
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