若反映宗地地价水平,()指标更具说服力。

土地的经济供给是【】的。

某宗地,土地单价为3000元/平方为,该宗地容积为1.5,建筑面积为150平方米,则楼面地价为【】元/平方米。

最能反映土地使用强度的指标是()。

有一宗地,出让年期为50年,已使用30年,资本化率为10％,预计未来每年的纯收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于()万元。

有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8％,已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％,剐该宗房地产的永续评估价值最接近于【】万元。

在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为【】的价格。

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元,年总费用110万元,以后年收益将以每年1％比率递减,当折现串为10％时,该房地产永续价值接近于()万元。

假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择【】。

资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由【】提供的。