运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重 置成本情况下，具有不同的

某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为1 000元，比普 通商标同类产品单位售价高100元，拟购买商标企业年生产能力100 000台，双方商定商 标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年超额利润的30%作为商标特许权 使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%,折现率按 10%计算（暂不考虑税的因素）。要求：根据上述条件计算该商标使用权的价值。

进口设备的到岸价是指

已知被评估机器设备的价值与功能之间存在线性关系，该机器设备仅生产甲产品，年产量为 720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，年产量 为800件，价格为11. 5万元。则被评估设备的重置成本为

已知某机器设备的成新率为45%，该设备的已使用年限为10年，资产利用率为80%,则该 设备的尚可使用年限为

有一待估宗地，剩余使用年限为40年，折现率为6%，现收集到A、B、C、D四宗土地实例， 具体情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较， 以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为：当容积率在1.5〜2 之间时，容积率每增加0. 1,宗地地价比容积率为1. 5时增加2%。该城市2005〜2009年， 每年地价指数上升1%。要求：试根据上述条件评估该待估宗地2009年1月的价值。

假设开发法中，税费估算的计费基础通常是

某钢筋混凝土 3层框架楼房，经评估人员对某建筑物进行现场打分，结构部分得分为70 分，装修部分得分为80分，设备部分得分为60分，三部分的修正系数分别为0. 8、0. 15、 0.05。则该建筑物的成新率为

某工业用地最高出让年限为25年，实际出让年限为20年，土地还原利率为10%。则该土 地使用权年限修正系数为

某企业有一套自制生产设备，原值100万元，其中材料费用70万元，安装费用22万元，其 他费用8万元。这台设备到2010年12月31日使用了 6年，预计尚可使用6年。这台设 备的设计能力为年产量1 000吨,从开始使用到2010年年底，材料费用上涨指数为25%、 20%、15%、12%、10%、11%;安装费用和其他费用平均上涨指数分别为：9%、12%、10%、 14%、18%、20%。同时预计2010年12月31日自制同样设备的生产能力会达到1 200 吨。由于受国民经济的影响，正常开工率为80%，规模经济效益指数为0.6。要求：试评估该设备2010年12月31日的价格（不考虑所得税的影响）。