从企业价值评估定义可以看出，企业价值表现为（）

资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）

企业价值评估

观测分析法

确定机器评估范围时应注意的问题有哪些？

资产评估价值类型的作用是什么？

评估对象为市区六层砖混结构办公楼一幢，土地面积为500平方米，房屋建筑面积为1500平方米，月租金为4.5万元。假设建筑物的还原利率为10%，耐用年限为60年，土地还原利率为8%，房产税为租金收入的12%，土地使用税每年每平方米为2元，管理费以年租金的3%计，修缮费以房屋现值的1.5%计，房租损失准备费按半月租金计，保险费按建筑物现值的3‰计，建筑物尚可使用50年，建筑物价格按成本法求得为120万元。要求：计算50年的土地使用权价格。

A公司拟将一项技术转让给B公司使用。该技术系3年前购入，历史成本80万元，3年间物价累计上涨25%，该技术成本利润率为400%。B公司拟投入生产的资产重置成本为4000万元，该资产的成本利润率为12.5%。该技术尚可使用10年，前五年每年销售量为20万台，后五年可增长至25万台，价格为500元/台，成本为400元/台。预计在未来的10年中。价格和成本不会发生变化。假设折现率为10%，所得税率为33%。要求：请估算该技术的评估值。

按能否独立存在分类，资产可分为

下列有关价值类型在资产评估中作用的表述，正确的是