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在很多学校里，宿舍管理员的工作大都由年龄较大的临时工充当。薪酬的低下，素质的缺失，责任心不强，新的教育理念的空白，代沟的存在等诸多因素的影响，使宿舍区成为影响学生成才，不良习惯养成的重灾区。改变宿舍管理的落后局面，使学生在校园内健康成长，日渐成为迫在眉睫的重大问题。通过这几年我的细心观察，发现在以往的宿舍管理中，主要存在以下几个方面的问题：（1）学生不按时作息。上网、打扑克、下棋、玩游戏机的现象屡屡发生，缺乏充足的睡眠保障，影响学生白天上课时的精力集中和学习效率。（2）缺乏良好的卫生习惯。乱泼脏水，多人共用一套餐具吃饭，乱用别人被褥的现象比较严重，为传染病的发生埋下了隐患。（3）缺乏必要的约束激励机制。学生在宿舍里懒散成性，不愿打扫公共卫生；拉帮结派，欺负小同学；顺手牵羊，偷拿别人东西等违反校规校纪的现象比较严重。（4）宿舍管理员缺乏积极有效的管理手段。面对学生的违规违纪现象不能及时发现、制止，甚至睁一只眼，闭一只眼，助长了少数同学的嚣张气焰，形成了违纪问题的恶性循环。（5）种种问题的发生，败坏了校风、校纪，影响了学校的形象，加大了证教处、班主任的管理难度，给学生的健康成长带来了很大的负面影响。——摘自赵允谦和孙柯的《中学宿舍管理中存在的问题及对策》一文问：以上材料分析的学校宿舍管理问题的原因是什么？联系所学知识，并结合以上材料谈谈应该如何做好学校的宿舍管理工作？