简述违约行为的样态。

简述承揽合同中的风险负担规则。

试述债权人代位权的构成要件及其行使方式。

案例:2021年5月5日,甲将自己个人名下房屋租给乙,月租为3500元,租期为1年。2021年8月10日,乙发现因暴雨导致房屋内窗户渗水、墙面脱落。2021年10月5日,甲准备将该房屋以250万元出售给丙,丙与甲非近亲属关系。问题:(1)关于房屋内窗户渗水、墙面脱落的情形,乙可以向谁主张权利?为什么?(2)当甲准备出售该房屋给丙,乙愿意以同等价格购买,乙享有什么权利?(3)若该房屋未出售,2022年5月5日,乙想续租1年,租金不变。而甲准备将该房屋租给丙,月租为4000元,租期半年。此时,乙是否享有续租的权利?