简述要约失效的原因。

甲所种的苹果今年获得了大丰收。甲每天都要摘一车苹果拉到市里去卖。某天夜里，甲的儿子突然生病，第二天早上，甲找到本村的运输专业户乙，二人商量，由乙拉上甲的50箱苹果，拉到市里随行就市卖掉，卖完拿货款的5％给乙作报酬。于是乙把甲的50箱苹果装上车，拉到市里去卖。不料车行中途突然下起大雨，道路泥泞不堪，乙的车陷入一个大水洼中无法继续往前进，乙多次努力均告失败。乙试图联系甲，可甲的电话总也打不通。此时，同村的丙开车经过此地，如果车在水洼里出不来，甲想今天的苹果就卖不出去了，于是赶紧拦住丙，请他帮忙把苹果拉到市里卖掉。丙把苹果拉到市里的时候已是下午，批发高峰已过，丙看到苹果已经熟透，便担心等待的时间一长会烂掉，于是降价1／3出售。事后，乙把丙交给的卖苹果款扣除5％之后给了甲，甲一算自己损失几百元，便提出乙擅自让丙卖苹果，造成自己损失这么多，乙不该再拿5％的报酬，而且应赔偿自己的损失。乙则称苹果是丙降价处理的，要找人负责只能找丙，讲好的5‰的报酬自己不能少。为此，甲、乙二人争执不下，甲起诉到法院。问：(1)甲和乙之间是什么合同关系?(2)乙委托丙卖苹果的行为是否有效，为什么?丙决定降价处理有无过失?(3)甲的损失由谁承担?

甲建筑公司于2012年9月20日与A水泥厂签订了175吨的买卖合同，约定10月20日交货。到10月15日，乙建筑公司因工程急需250吨水泥，就近向A水泥厂购买。A水泥厂遂以高价将准备销给甲建筑公司的175吨水泥一并销给了乙建筑公司。甲建筑公司在10月20日按约定到A水泥厂提货时，A水泥厂称水泥已销给乙建筑公司，现无货可供，遂起纠纷。问：甲建筑公司能否要求乙建筑公司返还175吨水泥?为什么?

简述离婚分割夫妻财产应坚持的原则。

简述地役权的概念与特征。

村民某甲因养殖需要资金20万元，向某乙借款10万元，以自己的一套价值10万元的音响设备作抵押，双方立有抵押字据但未办理登记。某甲又向某丙借款10万元，以该音响设备质押，双方立有质押字据，并将音响设备交付某丙占有。后因不可抗力，某甲严重亏损，不能及时偿还借款，某乙和某丙将其诉至法院，法院查证上述事实后又查明：某丙在占有音响设备期间，不慎将该设备损坏，送某丁修理，某丙无力交付某丁修理费1万元，该设备现已被某丁留置。问：(1)某甲和某乙之间的抵押关系是否有效?为什么?(2)某甲和某丙之间的质押关系是否有效?为什么?(3)某丙和某丁之间存在什么样的法律关系?

简述债的种类。

简述共有的概念和特征。

解除收养关系会发生哪些法律后果？

简述动产交付的不同方式。