什么是市场法?市场法适用的前提条件是什么?优缺点有’哪些?

直接成本

某企业预计未来五年收益额分别是、12万元、15万元、13万元、11万元和14万元。假定从第六年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率为10％。请计算该企业在持续经营下的评估值。

简述运用收益法评估资产的程序及其优缺点。

成本法适用的前提条件是什么?

采用成本法评估资产时，成新率的确定为什么不能按会计学中的折旧年限计算?

成新率的确定为什么不能直接按折旧年限计算?

某重置全新一台机器设备的价格为80000元，年产量为6000件。现知被评估资产年产量为4000件，用功能价值法求该机器设备的重置成本。

运用市场法时，参照物差异调整因素包括哪些内容?

(2004．4，简答41)资产评估方法的选择主要应考虑哪些因素，并说明理由。