某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为

有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为

有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于

有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于

下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是

资产评估中，对资产进行评估的评估值，是资产的（）

从本质上讲，资产评估是一种（）活动。

决定资产评估价值类型的主要因素是（）

用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设的影响。

按（）可以分为短期资产和长期资产。