下列关于优先股的说法错误的是

某收益性资产，经专业评估人员测定，尚可使用3年，其预期收益分别为30万元、40万元、 20万元，假定折现率为10%,则该资产的评估值最接近于

某台设备为1980年12月购进,账面值200万元,购进时的定基物价指数102％,以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、t995年和2000年各年的定基物价指数分别为110％、118％、125％和120％,则该设备的重置成本最接近于()万元。

某无形资产于2年前由外国引进，其账面价格为100万元，已使用2年，2年通货膨胀率累计为10%。该无形资产的设计生产能力为1 000万件。另外一企业购得该项无形资产400万件的设计能力。估计该项无形资产转出对该企业的生产经营产生重大影响，由于市场竞争激烈，产品价格下跌，在今后数年中减少的收入按50万元折现值计算。企业增加开发费用，保住市场的追加成本的现值为20万元。该项无形资产尚可使用8年。该项无形资产转让的最低收费额为 ()

一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，叫做 ()

某企业的预期年收益保持在18万元的水平上，该企业的各单项资产的评估值之和为90万元，如果以15％作为本金化率，则该企业商誉的评估值约为（ ）

评估前，要对无形资产进行鉴定。以下不属于鉴定内容的是

收益法中所片j的收益额是指 ()

资产评估中的资产具有的基本特征是

资产评估中确认资产的标准有